杭州城建(大家房產):穩健發展穿透周期,以“四力法則”長效生長
發布時間：2025-03-26 2025年3月20日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2025中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十二屆中國房地產百強企業家論壇”在北京隆重召開。會議發布2025中國房地產百強企業研究成果。
杭州城建（大家房產）以穩健、務實、創新的姿態穿越行業周期，連續11年榮膺“中國房地產百強企業”，2025年位居第30位；憑借其卓越的產品力、交付力、運營力以及多元化發展，在眾多房企中脫穎而出，榮獲“2025中國房地產經營安全性優秀企業”、“2025中國房地產產品力優秀企業”、 “2025中國房地產高質量發展優秀企業” 和“2025中國城市更新優秀企業”。
在地產行業深度調整的當下，一批以穩健為錨、以務實為本的企業持續釋放發展韌性。大家房產始終秉持戰略定力，堅持"有質深耕"的精細化發展路徑，聚焦杭州等高能級城市核心區，通過"一盤一策"的精準化開發策略，構建起穿越周期的核心競爭力。近年來，大家房產持續深耕杭州高價值板塊。2025年，大家房產歷經77輪競拍斬獲城東新城核心區安琪兒4.0地塊，備受矚目。該地塊坐擁錢江新城、武林、西湖三大商圈交匯優勢，毗鄰運河景觀帶且避讓城市主干道，兼具稀缺生態資源與靜謐人居屬性。良玉逢良工，基于大家房產在運河畔經典作品武林府、金麟府、傳宸府等產品的口碑積淀，市場與行業對該項目寄予厚望，?普遍期待其延續品牌對城市文脈的深度挖掘能力，鞏固高端改善住宅的市場標桿地位?。大家房產穿越行業周期的穩健發展，既源于"有質深耕"指引下的精準定位，更植根于產品力持續進階形成的價值護城河。作為國企開發領域的匠心代表，大家房產始終堅持“五比五好”的品牌價值觀，秉承“可靠、可信、專業”的品牌態度，將國企的責任擔當轉化為對建筑品質、景觀美學與空間體驗的極致追求，踐行長期主義發展戰略，以“品質”為關鍵詞，打造多個"杭派精工"作品。項目營造中，面對改善型需求升級的市場趨勢，大家房產以前瞻性視野整合高端產品開發經驗，聚焦空間交互效能與個性化場景營造，通過復合型功能模塊重構、多維度空間滲透設計，實現居住場景的升維創新。這種以"質感生活"為導向的大宅營造思維，既彰顯了企業深耕高端市場的產品功底，更重新定義了當代品質生活的空間范式。在杭州，大家房產以流線型建筑立面融合玻璃與鋁板，打造“曲線鎏金屏”視覺地標——杭州頌映傳麒府，建筑面積約145-205㎡的戶型聚焦圈層改善需求，通過多功能交互空間提升生活質感。項目以運河西湖“雙遺對望”為主題，注入老底子湖墅情懷，借回廊水院兩棵凌于水上的羅漢松重現江南意境，實現傳統園林美學與現代居住場景的共生。在寧波，大家房產以全球高定思維匠造產品，打造建筑面積約189-360㎡意式手工大宅——寧波明湖逸廬。項目地處一線明湖，精準鎖定塔尖圈層，所有戶型的層高都按約3.3米大尺度打造，從材質臻選到工藝工法，都融合了全球高定思維，奢闊大宅格局展現理想生活多種可能性，以高雅的藝術審美調性為業主帶來純粹與尊貴的居住體驗。
產品力，即競爭力。從研發到迭代，從場景到體驗，大家房產讓產品“立”于市場，更“進”向未來。交付力是客戶信任的試金石，更是企業穿越周期的護城河——它用品質承諾澆筑資產價值的保險栓，在行業震蕩期淬煉出逆勢生長的戰略韌性。2024年，大家房產深度踐行“家+ 不止于家”的年度主張，實現26個項目高品質交付，交付面積逾366.4萬方，服務超2萬戶家庭，用實景兌現生活想象。大家房產堅持如期交付、品質交付，提升客戶滿意度，圍繞“歸家有儀、因美制宜、情景相怡、全齡皆逸”四大場景靈感，以高品質兌現“大美生活”。在杭州春宸上府，大象樂園IP點亮全齡友好社區，童趣與溫度并存；在杭州云翠金瀾府，歸家動線重構鄰里溫情，白金立面映照生活美學；在蘇州東望，打造有情感的園林，營造七幕自然生活場景……從方寸家園到無界城市，從建筑肌理到人文溫度，每一處精工刻度都在兌現對“家”的詩意想象。交付即品質，實景即底氣。從建筑到園林，從功能到情感，每一幀皆為美好生活的注腳。社區的生命力源于運營的可持續性基因。大家房產為確保運營的活力貫穿社區生命周期的始終，創新構建社區長效運營機制，以麗水靈山未來社區為實踐樣本，打造出以共建為核心，政企民商校等多方聯動協同的“多元運營社區共同體”。這套具有可持續發展意義的“大家模式”，通過場景營造、數字治理等創新實踐，實現社會效益與經濟效益平衡，為政企合作型未來社區長效運營提供了寶貴經驗，得到了市場、行業及政府端的高度認可。憑借成功的運營經驗，大家房產成功中標采桑未來社區（新建類）43萬方一體化運營服務項目。未來將以“大家式”長效運營模式，為更多居民創造美好的生活體驗。運營力，即生命力。從空間營造到服務賦能，大家房產讓社區“活”在當下，更“長”在未來。?在多元化方面，大家房產不斷拓展探索業務領域，從金融投資、商業運營、家居裝飾、物業服務等方面構建了完整的生態鏈體系。大家祥馳，在復雜的市場環境中精準識別并規避化解風險，2024年投資業務全年零出險。其管理能力獲政府認可，受聘為政府紓困基金管理人以及產業干部學校導師；證券投資搭建完整的產品矩陣，依托三季度市場反彈窗口實現超額收益；股權投資項目佑駕創新（02431.HK）年內成功港交所上市。大家祥元，2024年逆勢突圍，依托商業地產資源整合力與精細化運營優勢，共建共營共創，成功獲取輕資產項目——朝暉街道社區綜合運營服務項目，在行業寒冬中開辟存量資產價值激活新路徑。大家錦麟，2024年以“一站式 裝好家”為核心升級D+HOME板塊，聚焦“好用、好住、好看”整合九大優勢：實用至上，以高品質臻選、高標準施工、性價比優選提供一站式家裝；居住至舒，打造新靈感場景、自定義空間及管家式服務；生活至美，由資深設計師團隊執筆，以高顏值審美和個性化定制打造心中的理想家。大家服務，連續7年榮膺中國物業服務百強企業，聚焦全齡人群，構建“134”親情服務體系，開展“大家調色板”、“大家集市”、“四季美好”等活動。全年累計開展15469場活動，吸引超50萬人次參加。2024年，大家服務深化“RED+”紅色物業黨建品牌，加強社區、業委會三方共建聯動頻次，共同解決非機動車充電難、垃圾房改造等業主關心關切的問題達200多項，形成共建共享的生活氛圍。
多元化不是選擇題，而是生存題。大家房產以生態鏈構筑護城河，為穿越周期提供多維支撐。
展望未來，大家房產將持續踐行“五比五好”的品牌價值觀，“可靠、可信、專業”的品牌態度，以匠心迭代產品，以誠意深耕服務，以創新激活運營。從建筑空間營造到城市服務賦能，從單一地產開發到多元生態構建，為行業提供了穿越周期的參考路徑。
?政策解讀
https://u.fang.com/yqew9v/https://u.fang.com/yqieqs/2025政府工作報告全文發布，樓市政策的七大看點！https://u.fang.com/yqsycd/https://u.fang.com/yqvakq/清單來了！地方擬收儲超160宗地，總價超350億元
https://u.fang.com/yqvakg/土地專項債加速落地！廣東省率先發行超300億收購存量土地https://u.fang.com/yqvak6/https://u.fang.com/yqvajy/2025年1-2月全國房地產企業拿地TOP100排行榜https://u.fang.com/yqvaju/https://u.fang.com/yqvajo/https://u.fang.com/yqvajg/https://u.fang.com/yqvajd/https://u.fang.com/yqew4k/中國房地產指數系統百城價格指數報告（2025年2月）https://u.fang.com/yqvamt/https://u.fang.com/yqvaj5/https://u.fang.com/yqvaiy/2025年1-2月中國物業服務企業新增合約面積TOP50https://u.fang.com/yqevxg/2024中國物業管理行業市場總結&2025趨勢展望https://u.fang.com/yqvaiv/https://u.fang.com/yqvait/●?4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；●?2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；●?中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；●?京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。
特此聲明：此信息轉載自其他網站，版權歸屬于原作者，本站轉載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或者證實其描述。文章內容僅供參考，如本網站轉載的作品涉及到版權信息問題，請原作者持相應版權證明與本站聯系。
