招商時代潮派——9號線·徐匯西核·約50萬方TOD新中芯！
招商時代潮派總建筑面積約50萬方（14-01、16-02、17-07三塊合計），建筑面積約99-143㎡，由小高層和洋房組成。
2025年2月16日加推151套房源，戶型99平-143平，參考均價52377元/平，總價467萬-802萬，具體價格請參考房價一覽表（下圖所示）
詳情：021-39527365（售樓處）
招商時代潮派2024年9月首開，是五大新城2024年度首個也是唯一一個觸發積分的樓盤。
招商時代潮派的“三冠王”，榮登CCTV央視新聞頻道！
詳情：021-39527 365（售樓處）
招商時代潮派核心賣點：
?9號線泗涇地鐵1號口300米（高德地圖），9站直達徐家匯
?招商花園城～未來泗涇板塊最大體量商業綜合體
?高性價比：在售均價5.2w，周邊次新小區成交均價約5.6～6W
?豪裝交付，松江住宅天花板，中央空調+地暖+新風
?配套齊全，商業+教育+醫療，看得見的成熟商圈
由于項目客戶來訪量交大，看房請預約銷售（021-39527365）；
自駕來訪請提前告知車牌信息，登記系統后，可自由出入“招商時代潮派”專屬停車場；
招商時代潮派停車場交通指引圖
1、基本參數
項目名稱：招商時代潮派（備案名“星譽銘庭”）
售樓處：021-39527 365
開發商：招商蛇口
產權性質及年限：住宅-70年
交付標準：裝修（中央空調＋地暖+新風）
得房率：約78%
綠化率：35%
容積率：2.0
物業費：4.8元/㎡/月
總層高：高層14-18F
小洋房：5層
單層層高：3米
總棟數：一期20棟
總戶數：14-01地塊1246戶
梯戶比：一梯兩戶
拿地時間：2024年1月10日
交付時間：2026年11月30日
車位配比：1:1.09
更多詳情：021-39527365（售樓處）
2、小區鳥瞰圖
3、區位圖
4、周邊配套
招商時代潮派·交通
公共交通：191/1846/46/47路公交車直線距離150米(以上數據均來源于百度地圖)
軌道交通：地鐵9號線泗涇站直線距離60米，6站即達徐匯(以上數據均來源于百度地圖)
高速：X017/沈海高速、嘉金高速直線距離1.4公里，申嘉湖高速、G60滬昆高速環伺，高效通勤(以上數據均來源于百度地圖)
招商時代潮派·商業
直線距離1km內——三湘商業廣場、保利悅活薈、綠地云天坊、大潤發、金地方鄰；(以上數據均來源于百度地圖)
直線距離8km內——松江印象城、松江萬達廣場、青浦奧特萊斯、山姆會員店(以上數據均來源于百度地圖)
招商時代潮派·學校
直線距離500m內——松江泗涇第十幼兒園、松江第五幼兒園、泗涇小學；(以上數據均來源于百度地圖) 直線距離2km內——松江區泗涇鎮中心幼兒園、海倫幼兒園、上海師范大學附屬松江實驗學校、松江區泗涇實驗學校、泗涇小學；(以上數據均來源于百度地圖)
招商時代潮派·醫療
泗涇醫院（二甲醫院）直線距離600m(以上數據均來源于百度地圖)；9km上海第一人民醫院，(以上數據均來源于百度地圖)
招商時代潮派·休閑
上海歡樂谷直線距離4公里、佘山國家森林公園直線距離6公里、辰山植物園直線距離8公里。(以上數據均來源于百度地圖)
5、項目價值
松江｜領跑五大新城，擘畫科創之城
松江新城作為上海之根、文脈之源，GDP超千億級的新城，穩座上海五大新城前列；深受國家政策驅動，占據長三角G60科創走廊發展主軸上，以超千億GDP，穩座上海五大新城前列。
松江，作為上海西南的重要門戶，不僅有深厚的歷史積淀，也是上海 “十五”期間重點發展“一城九鎮”的“一城”，更是上海全球科創中心重要承載區和長三角G60科創走廊策源地，將成為繼張江科學城之后，上海第二個“科創之城”。
泗涇｜城市精英聚地，未來活力版圖
具有千年悠久歷史的古鎮泗涇，位于徐匯西核，依托地鐵9號線，連接輻射七寶、徐家匯、打浦橋、新天地、陸家嘴等多個核芯商圈，匯聚超20萬的城市青質精英，成為宜居、宜業、宜樂的全新國際化社區。
（ *來自“上海松江”微信公眾號）
泗涇坐擁大虹橋、G60科創走廊兩大國家戰略的支持
作為長三角G60科創走廊“一廊九區”的重要承載區，泗涇將承載“人工智能產業基地”功能。2035期間，將著力建設智能雙創、高端制造2大產業板塊。以泗涇為中心，沿著泗陳公路，一條集高端智能制造+泗涇古鎮+軌交高端綜合服務核心的“G60科創走廊城市會客廳”正在重塑煥新。
（*松江泗涇2035規劃）
招商新一代超級TOD 作答泗涇未來
招商立足“站、城”一體化TOD模式之上，為上海帶來約50萬方城市潮前作品「招商·時代潮派」，涵蓋上海第五座花園城、綠地聯盟、文化空間以及濱水國際住區等多元業態，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，與青質精英共潮前。
招商花園城，引領泗涇青質生活新體驗
項目引入招商醇熟的旗艦產品“花園城”，踐行“X+商業”的差異化戰略，以多元產品與特色品牌為內驅動力，打造商業、酒店、文化、住宅多元業態，更是打破邊界，向外鏈接教育、綠地、醫療、辦公等優質配套，帶來年輕精英的潮流聚集地。
6、戶型鑒賞
99平B戶型（三室兩廳兩衛）
99平C1戶型（三室兩廳兩衛）
125平D戶型（四室兩廳兩衛）
143平E1戶型（四室兩廳兩衛）
溫馨提示：
由于項目客戶來訪量交大，看房請預約銷售（021-39527365）；
自駕來訪請提前告知車牌信息，登記系統后，可自由出入“招商時代潮派”專屬停車場；
