每經記者 陳夢妤????每經編輯 魏文藝????
“當前AI寫作蔓延開來，浪費了很多寶貴時間，需提高信息鑒別意識。”
關于“信達地產成立300億元紓困基金接盤天津117大廈”的消息近日在網絡瘋傳，《每日經濟新聞》記者（以下簡稱每經記者）3月26日上午向信達地產方面求證時得到以上回復。
與此同時，每經記者也以市民身份聯系了天津12345，對于信達地產是否接盤、天津117大廈是否復工的咨詢，接線工作人員表示“我們這邊查詢不到復工的消息，需要派單去咨詢”。
今年以來，關于117大廈復工的消息已經傳了多次，各大社交平臺也不時有人發布所謂“復工進展”。對于復工傳聞，每經記者此前曾向建設方和天津本地工程圈人士求證，但均未得到有效回應。
3月23日，有家住117大廈附近的網友在社交平臺發布消息稱，“沒有看到工人，也沒有聽到機械的聲音，對是否復工有點懷疑”。
今年屢傳復工，開發商正被破產清算
每經記者獲悉，今年117大廈屢次傳出復工消息，主要源自天津市第二中級人民法院的公告。
今年2月，天津市第二中級人民法院發布關于高銀地產（天津）有限公司破產清算一案的最新公告，“根據天津海泰控股集團有限公司（以下簡稱海泰控股）的申請，于2025年1月24日裁定受理高銀地產（天津）有限公司破產清算一案，并于2025年1月24日指定高銀地產（天津）有限公司清算組擔任高銀地產（天津）有限公司管理人。高銀地產（天津）有限公司的債權人應在2025年3月31日前，通過債權申報網站（具體網址以管理人另行通知為準）、郵寄或者現場方式，向高銀地產（天津）有限公司管理人申報債權”。
關于“天津117大廈復工”的消息又開始在各社交平臺流傳，彼時數位業內人士均向每經記者表示“我也是從網上知道復工了”。
與此同時，中國信達的一則推文也成了傳聞載體。
今年2月17日，中國信達在官微發布《中國信達天津分公司：創新交易模式 助力國企資產盤活》，其中提到，“隨著天津市政府、濱海新區政府大力推動資產盤活工作，臨港控股集團承擔較大的盤活任務。中國信達天津分公司主動作為，盤活臨港控股集團600套房產。盤活過程中，天津分公司在模式、類別、結構、機遇、效率等五個方面守正創新，取得積極成效”。
每經記者注意到，2024年3月，天津市濱海新區區委在回復市民關于117大廈復工的咨詢時曾表示：“經了解，一方面項目相關各方正就117項目整體盤活研究推進，另一方面有部分配套住宅正在通過司法途徑進行解決。天津市各級政府高度重視117項目盤活工作，并盡全力協助117項目相關各方解決過程問題，在法治化、市場化的原則下，鼓勵其通過各種途徑尋求117項目的解決路徑和盤活方案，以期盡快實現項目盤活復工。”
但一年過去了，仍未等來關于117大廈復工情況的官方說明。
多年未終局
作為知名的中國最高爛尾樓，117大廈的一舉一動都備受關注。
故事的起點是2007年2月，當時還叫松日控股的高銀地產以20.26億元與海泰控股簽訂土地收購協議，買下了這組位于天津市西青區和濱海新區中心的地塊。
根據高銀地產的說法，117大廈項目即高銀天下，地上總建筑面積約200萬平方米，重點規劃的三大區域包括117大廈中心商務區、富國高銀豪宅，以及天津環亞國際馬球會。整個項目預計于2017年內分期完成，預計總投資90億—100億美元（約合623億—692億元人民幣）。
據《每日經濟新聞》此前報道，2008年9月10日，天津117大廈正式開工，花了4年建完地下室部分；2012年開始建設主塔樓，耗時3年；2015年9月8日，117大廈實現建筑結構封頂。
每經記者注意到，2014年，國資委官網發布的《中國建筑承建天津117大廈成為我國北方最高建筑物》一文提到，（2014年）9月17日，中國建筑工程總公司所屬中建三局承建的天津117大廈主塔樓核心筒第84層混凝土澆筑完成，標高達到416.91米，超越高415.2米的天津廣播電視塔，刷新天津城市天際線新高度，同時117大廈也成為中國北方最高建筑物。
但2018年6月，天津市濱海新區區委在回復網友詢問時表示，117大廈的建設計劃在2018年底完成主體結構工程，2019年底完成電梯及幕墻工程，其他項目目前暫無施工計劃。
2019年4月16日，117大廈主塔樓第二節點及幕墻安裝正式啟動，預計當年年底前完成鉆石頂以下玻璃幕墻的全面封閉。
但2020年6月，中國信達公告稱，高銀地產（及合作方）方面仍未按照委托貸款協議的約定償還全部本息，已向有關法院起訴并申請財產保全，請求被告承擔本金15億元及利息、罰息、復利及違約金等共同還款義務，并對被告名下的資產進行查封、扣押和凍結。
2020年8月，天津濱海新區方面回復每經記者稱，117大廈“由于資金問題工程施工緩慢”。
這些年里，關于這座大廈的建設情況一直是個謎，而房地產市場已經發生了翻天覆地的變化。
5年前，一位購買了富國高銀房子的業主在接受每經記者采訪時曾抱怨，幾年過去了，價格還是那個價格（4萬元/平方米），但一切都不是他想象的那個樣子。
而如今，在貝殼找房平臺，富國高銀的二手房掛牌均價已經跌到了2.46萬元/平方米，個別業主最低掛牌單價甚至只有1.6萬元/平方米。
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封面圖片來源：每經記者 陳夢妤 攝
