“醒得比雞早，睡得比狗晚”
“1000個(gè)電話，900個(gè)掛斷”
“鞋子沒(méi)磨爛，跑盤不過(guò)關(guān)”
過(guò)去拼著一股子吃苦耐勞的精神，很多中介成就了年薪百萬(wàn)的神話。
可是在房地產(chǎn)市場(chǎng)幾經(jīng)調(diào)控的今天，光憑著一股子苦勁卻再也無(wú)法鑄造銷售奇跡了，尤其是互聯(lián)網(wǎng)浪潮的襲來(lái)，直接將中介們倒逼到墻角，不主動(dòng)思變，就要面臨淘汰的風(fēng)險(xiǎn)。
那么當(dāng)下時(shí)代中介到底該具備哪些素質(zhì)呢？
一、懂得互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷
從1987年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)天辟地至今，中國(guó)已有8.29億網(wǎng)民，而微信在全球用戶數(shù)竟高達(dá)10億。
如此龐大的體量，讓我們不得不審視手機(jī)移動(dòng)端以及小程序所創(chuàng)造的價(jià)值，去探索如何將互聯(lián)網(wǎng)和我們中介公司結(jié)合起來(lái)幫助我們提高效率與成單率。
現(xiàn)在，我們已真正的實(shí)現(xiàn)了一個(gè)后臺(tái)操作、一次轉(zhuǎn)發(fā)、一個(gè)二維碼，就將房源、客源盡收囊中，這是過(guò)去的中介前輩們想都不敢想的事情。
二、善用工具讓事半功倍
中介拼的是什么？
其中一點(diǎn)就是：獲得信息的時(shí)效性，不會(huì)使用工具的經(jīng)紀(jì)人還在“起得比雞早,睡得比狗晚”，每天打開(kāi)上百個(gè)網(wǎng)站搜集房客信息，而熟練使用梵訊房屋管理系統(tǒng)的你已經(jīng)靠梵訊完成了第一步收集。
要知道，你早一步比別人拿到客戶資料或者房源資料，你的成交率就提升了50%。
當(dāng)別人網(wǎng)上找到房源準(zhǔn)備打電話的時(shí)候，你已經(jīng)和客戶去現(xiàn)場(chǎng)看房了，在別人辛辛苦苦去記錄客源信息的時(shí)候，你已在微信上完成了網(wǎng)絡(luò)簽單了。
三、深度的行業(yè)認(rèn)知
不知道大家“吾日三省吾身”的時(shí)候有沒(méi)有想過(guò)：如果我倆獲得這個(gè)房源、客源的速度是一樣快的，客戶為何要選擇我呢？
很多時(shí)候客戶選擇你其實(shí)是因?yàn)椤靶湃巍?，這個(gè)信任感可能來(lái)自于社會(huì)關(guān)系，也可能是來(lái)自于你行業(yè)認(rèn)知的專業(yè)度。
專業(yè)度可以大到房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)的動(dòng)向和分析，小到對(duì)客戶欲了解板塊信息事無(wú)巨細(xì)的陳述。
“梵訊”作為大家的好幫手，一直為中介們提供著免費(fèi)基礎(chǔ)版的管理工具。
現(xiàn)在我們又特別推出了一檔全方位為中介賦能的欄目“梵訊大學(xué)”。
在這里，你可以找到我們以上所說(shuō)的每一種技能，甚至更多，將別人口中的銷冠傳說(shuō)成為你自己的故事！
值得一提的是，我們所制作的專業(yè)課程全都是免費(fèi)的、公開(kāi)的！
現(xiàn)階段”梵訊大學(xué)“里，我們主要呈現(xiàn)的內(nèi)容有：
一、手機(jī)梵訊：
1、如何用“手機(jī)梵訊”便捷解決房源、客源、跟進(jìn)、考勤等所有問(wèn)題
2、如何利用“手機(jī)梵訊”打通職場(chǎng)人脈，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手合作共贏
3、如何借助手機(jī)梵訊進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷，將客戶與自己緊密連接
二、業(yè)務(wù)之道：
1、最全、最系統(tǒng)的中介上崗培訓(xùn)課程
2、房客源開(kāi)發(fā)渠道、房客源錄入、跟進(jìn)、實(shí)勘、帶看、利益分配、日常管理等業(yè)務(wù)詳解
3、如何運(yùn)用日程規(guī)劃、業(yè)務(wù)提醒、考勤、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等工具，提高工作效率
三、精益管理：
1、如何制訂中介公司的員工激勵(lì)、績(jī)效考核規(guī)則
2、留住員工、激發(fā)員工潛能的幾種重要方法
3、如何利用軟件工具把控員工手中的房、客源信息
四、微站小程序:
1、房地產(chǎn)微營(yíng)銷的常見(jiàn)工具有哪些
2、如何運(yùn)用已有房地產(chǎn)微營(yíng)銷工具進(jìn)行運(yùn)營(yíng)與推廣
3、如何運(yùn)用微站小程序提升公司品牌形象
4、房產(chǎn)中介如何自建平臺(tái)，整合線上線下?tīng)I(yíng)銷渠道，為企業(yè)賦能
五、梵訊微站：
1、從零到一教你如何玩轉(zhuǎn)微信公眾號(hào)
2、如何做到不開(kāi)口就將客源信息留在公司軟件系統(tǒng)上
3、如何利用房地產(chǎn)微營(yíng)銷讓房屋買賣變簡(jiǎn)單
六、產(chǎn)品動(dòng)態(tài)：
1、合同管理、財(cái)務(wù)管理、鑰匙管理、積分系統(tǒng)、房屋幣、搶客搶盤池等功能介紹
2、VR全景、短視頻功能教學(xué)視頻
3、更多新功能發(fā)布會(huì)及功能教學(xué)視頻
以上是“梵訊大學(xué)”已有的課程模塊，在接下來(lái)的日子里，我們將聚焦于房地產(chǎn)微營(yíng)銷、企業(yè)管理技巧的深度挖掘，做出更多精致的干貨課程。
那么，如何找到我們的“梵訊大學(xué)”給自己充電呢？
喜歡用手機(jī)軟件看課程的朋友：
1、未注冊(cè)用戶，請(qǐng)先下載”手機(jī)梵訊“的用戶可以掃描圖中二維碼安裝，成功注冊(cè)登陸后，即可在APP”我的”那一欄找到“梵訊大學(xué)”！
2、已有“手機(jī)梵訊”的用戶，請(qǐng)直接打開(kāi)“手機(jī)梵訊”，找到右下角“我的”，即可找到“梵訊大學(xué)”
喜歡用電腦看課程的朋友：
1、未注冊(cè)用戶，請(qǐng)先通過(guò)梵訊官網(wǎng)：http://www.fan-xun.com/index.html 或 電腦軟件助手下載“梵訊房屋管理系統(tǒng)”，注冊(cè)成功登陸后，再點(diǎn)擊左上角菜單欄“軟件幫助”，就可以找到我們“梵訊大學(xué)”了！
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“梵訊大學(xué)”作為一個(gè)不斷豐富的內(nèi)容欄目，我們將持續(xù)優(yōu)化選題和形式，隨著時(shí)間的推移，“梵訊大學(xué)”的內(nèi)容一定會(huì)越來(lái)越豐富。
面對(duì)正在關(guān)注我們的經(jīng)紀(jì)人，我們會(huì)重視每一條反饋互動(dòng)，相信我們的“梵訊大學(xué)”會(huì)在咱們共同的見(jiàn)證下越來(lái)越出色
