房產(chǎn)微營銷，讓客戶觸手可及。

這里是梵訊大學(xué)，我是小小，和你一起成長！

上一節(jié)課跟大家介紹了梵訊微站是如何保障房、客源的安全，這節(jié)課我們來了解下梵訊微站的四大營銷工具。

我們先進(jìn)入微站的后臺設(shè)置界面：

打開梵訊房屋管理系統(tǒng)——點(diǎn)擊系統(tǒng)設(shè)置——微站管理——進(jìn)入微站設(shè)置界面

第一個營銷工具：大轉(zhuǎn)盤抽獎

在抽獎設(shè)置里，你可以對獎項、中獎率以及中獎名額進(jìn)行設(shè)置，可以設(shè)置相應(yīng)的限制條件：限制每人每天參加的次數(shù)、限制每人最多參加的次數(shù)以及限制每人最多中獎的次數(shù)。點(diǎn)擊生成，系統(tǒng)自動將限制條件補(bǔ)充到抽獎活動說明中。

還可以在抽獎活動說明中補(bǔ)充兌獎期限以及兌獎電話等選擇主體顏色，開啟抽獎保存設(shè)置，我們在公眾號菜單設(shè)置里新增一個大轉(zhuǎn)盤抽獎活動的圖文，關(guān)注了你的公眾號的客戶就能收到這條信息。

我們來試試手氣進(jìn)入到幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤，首先看到的是幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤、下面是獎項說明和抽獎規(guī)則；點(diǎn)擊轉(zhuǎn)盤上的“點(diǎn)擊抽獎”按鈕即可參與活動，我們可以在抽獎管理里查看中獎信息，可以通過狀態(tài)篩選快速檢索重要信息，例如中獎信息，兌獎信息等；首先需要確認(rèn)客戶的中獎狀態(tài)，是確認(rèn)領(lǐng)獎還是放棄領(lǐng)獎，確認(rèn)領(lǐng)獎再填寫兌獎信息。

第二個營銷工具：

在公眾號設(shè)置里，對客戶關(guān)注后自動回復(fù)圖文消息以及業(yè)務(wù)員專屬分享二維碼進(jìn)行設(shè)置，選擇門店，以及經(jīng)紀(jì)人，點(diǎn)擊生成即可；可以將二維碼下載下來印在業(yè)務(wù)員名片上，客戶掃描關(guān)注公眾號時，引導(dǎo)進(jìn)入經(jīng)紀(jì)人專屬分享；專屬分享二維碼只有認(rèn)證的服務(wù)號才可以生成。

第三個營銷工具：

在小程序設(shè)置里，設(shè)置經(jīng)紀(jì)人專屬小程序碼，保證公司資源利用最大化，更好的推出公司的房源。

第四個營銷工具：微站W(wǎng)IFI

微站W(wǎng)iFi讓您的客戶，到門店即可通過微信連接到店內(nèi)WiFi，可提升門店的服務(wù)體驗(yàn)，同時也可提高微站的訪問體驗(yàn)。

在文章管理中新建一篇【長按連WiFi】的圖文消息，復(fù)制文章鏈接，在公眾號設(shè)置里新增圖文項，粘貼圖文鏈接，客戶關(guān)注公眾號后即可收到推送消息。

客戶進(jìn)入你的門店，要連接門店wifi，可以引導(dǎo)客戶掃碼關(guān)注公眾號，通過圖文消息去連接WiFi，讓更多的客戶關(guān)注你的公眾號，也就相當(dāng)于把的微站放進(jìn)更多客戶的手機(jī)里。

這四個營銷工具操作都是很簡單的，無論你是做線上推廣還是線下推廣活動，大轉(zhuǎn)盤抽獎都是非常好的噱頭，當(dāng)然獎品的設(shè)置也是很關(guān)鍵的，出于運(yùn)營成本考慮，你可以降低大獎的中獎幾率。

公眾號的專屬二維碼以及小程序?qū)俣S碼是提供給門店的經(jīng)紀(jì)人去做營銷推廣的，提高經(jīng)紀(jì)人的專屬分享積極性，也保障了他們的工作成果。

微站W(wǎng)IFI 給客戶多一個關(guān)注你的理由！

好，今天我們就到這里。最后，對于梵訊微站小程序，你有任何疑問或者高見，歡迎你在評論區(qū)留言與全國百萬房產(chǎn)精英共同探討。你也可以掃描二維碼下載手機(jī)梵訊，收聽更多梵訊大學(xué)課程，我們明天見！

未來的營銷不需要太多的渠道，只要你的房源進(jìn)入買房者的手機(jī)就是最好的營銷。

以上

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